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陸屋根の特徴とは?防水工事の方法を紹介します! | 屋根のあれこれ

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陸屋根の特徴とは?防水工事の方法を紹介します!

2023.4.19(水曜) 更新

 

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岐阜市・本巣市・山県市地域密着の屋根リフォーム・防災・雨漏り専門店 日本いぶし瓦です!

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勾配のないのが特徴的な陸屋根。

ビルやマンションではお馴染みですが、最近では一般住宅でも見られるようになりました。
陸屋根は雨水を直接的に受けることになるため、防水工事が欠かせません。

そこで今回は、陸屋根の特徴や防水のタイミング、工事方法についてご紹介します。

 

□陸屋根の特徴と防水のタイミング

 
陸屋根は傾斜のない平らな屋根であり、平屋根とも呼ばれます。
利用の用途はさまざまで、屋上庭園や洗濯物干し場などスペースを有効に活用できます。
最近では技術やデザインの向上の観点からマンションといった高層建築物だけでなく、一般住宅でも見かけるようになりました。
防水のタイミングについては、以下の通りです。
 
・防水工事をしてから10年以上経っている
・防水層が浮いている
・排水溝が詰まっている
・剥がれたり壊れている部分がある
 
これらの項目に当てはまっている場合は、防水工事を検討しましょう。
雨漏りしないようにするためには、早めのメンテナンスが大切です。
日頃から陸屋根を確認するようにしましょう。
 

□工事の方法について

 
防水工事には4つの方法があり、それぞれメリット・デメリットがあるので、適したものを選択するようにしましょう。
 
1つ目は、FRP防水です。
プラスチックとガラス繊維を組み合わせた、強度の高い素材を塗装する防水工事です。
軽量に加え、強度が高いため、建物に負担をかけずに工事を行えるメリットがあります。
 
一方、伸縮性が低いというデメリットがあるため、環境の変化を受けやすい木造の建物や熱や湿度の影響を受けやすい広い屋上には向いていません。
 
2つ目は、ウレタン防水です。
液体状のウレタン樹脂を下地に塗り広げる防水工事です。
液体なので、下地が凸凹していても問題なく仕上げられます。
ただし、約5年ごとに表面の塗装を塗り替える必要があるため、メンテナンスを定期的に行わなければなりません。
 
3つ目は、シート防水です。
塩化ビニールシートやゴムシートといった防水シートを貼り付けていく防水工事です。
費用は安価で、寿命がくるまで基本的にメンテナンスが必要ありません。
 
しかし、凸凹している場所には向いていないため、広くて平らな場所が適しています。
 
4つ目は、アスファルト防水です。
アスファルトを熱で溶かして液体状にしたものと特殊なシートを何層にも重ねていく防水工事です。

防水工事のなかで最も防水性が高く、耐用年数も長いですが、アスファルトを溶かす際に大型の設備が必要になります。

 

□まとめ

 
防水工事はそれぞれメリットデメリットがあるので、どれにすれば良いか分からないという方は一度専門家に相談してみるのがおすすめです。
当社は技術と経験を兼ね備えた屋根工事専門の会社ですので、ぜひお問い合わせください。

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