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屋上の防水工事にはどんな種類があるかを紹介します! | 屋根のあれこれ

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屋上の防水工事にはどんな種類があるかを紹介します!


2023.3.30(木曜) 更新

 

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あまり聞き馴染みのない屋上防水。

屋上防水とは、勾配のついていない平屋根で行われる防水工事のことです。
屋上の防水工事にはいくつか種類があるのをご存知でしたか。

本記事では、屋上防水で発生しやすい劣化症状と屋上防水の種類についてご紹介します。

 

□屋上防水で発生しやすい劣化症状とは

 
屋上防水で発生しやすい劣化症状は以下の3つが挙げられます。
・浮き
・ひび割れ
・水溜まり
 
これらの劣化症状をそのままにしていると、最悪の場合、雨漏りが発生する可能性があります。
雨漏りが発生してから修繕工事を行うとなると、多額の出費が必要になる場合があるので、劣化症状は見過ごさないようにするのが大切です。
ここからは、それぞれの劣化症状を詳しく見ていきます。
 

*浮き

 
防水工事から時間が経つと、防水シートがよれたり、浮き出たりします。
その原因としては、本来防水シートは接着剤で貼り付けていますが、時の経過とともに密着性が悪くなってしまうからです。
その他の要因には、防水層の下に結露が発生することも挙げられます。
 

*ひび割れ

 
屋上防水のひび割れは、経年劣化以外にも、地震や強風で建物が揺れることでも起こりやすいです。
その他にも、気温の変化で防水層の膨張や収縮がひび割れにつながることもあります。
 

*水溜まり

 
水溜まりは、屋上の排水機能が低下して水はけが悪くなることで発生します。
その場合、排水溝の周りに落ち葉が溜まっていたり、経年劣化で下地がへこんだりすることで排水されにくくなっていることがあります。
 

□屋上防水の種類を紹介

 
「屋上防水のメンテナンスをそろそろしないといけないな」
このようにお考えの方に向けて、ここでは屋上防水の種類を3つご紹介します。
 
1つ目は、シート防水です。
この工法は、シート状の材料を使用して防水層を作ります。
シート防水には、紫外線に強い耐候性を備えている「塩ビシート防水」と伸縮性に優れた「ゴムシート防水」があります。
 
2つ目は、塗膜防水です。
この工法とは、防水機能を持つ塗料を塗ることで防水します。
塗膜防水で用いられる主な塗料は「ウレタン防水」と「FRP防水」です。
 
3つ目は、アスファルト防水です。
 
この工法は、合成繊維不綿布にアスファルトを染み込ませ、周りにもコーティングしたシート状のルーフィングを用いて防水層を作ります。

この工法は主に「熱工法」、「トーチ工法」の2つに分けられます。

 

□まとめ

 
屋上防水には、「シート防水」「塗膜防水」「アスファルト防水」の3種類の方法があり、それぞれ特徴があるので、よく理解した上でどの工事にするかを選択するようにしましょう。
シート防水は、屋上が平らで広い場合に向いており、塗膜防水は凹凸がある場合でも工事できるので、でこぼこした屋上に向いています。
また、アスファルト防水は、耐久性や耐水性に優れており、信頼度も高いです。

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